PASIVNA MASIVNA GRADNJA
FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV PROSTOROV
UREJENA OKOLICA
VELIKA IN SONČNA PARCELA
GALERIJA V DNEVNI SOBI
MODERNA ARHITEKTURA IN UREJENA OKOLICA
Uvoz v naselje je na severni strani, med nizoma dvojčkov in samostojnih hiš pa je speljana enosmerna cesta z umirjenim prometom. Odlično izhodišče za to, da naselje ne bo prometno obremenjeno, prav tako pa bodo avtomobili parkirani ob cesti, zato vas ne bodo motili, kadar boste uživali na vrtu.
Večini enot pripadajo tri parkirna mesta, nad vsemi pa bodo postavljeni nadstreški, ki bodo z ozelenitvijo poleti poskrbeli, da bodo vozila parkirana v hladu. Naravna ograja med parkirnimi mesti in vrtom nudi prijeten pogled z notranje strani, hkrati pa zagotavlja zasebnost pred pogledi s ceste. Ob vsaki hiši bo postavljena tudi zunanja shramba za kolesa in vrtno orodje.
Z enotnim oblikovanjem naselja smo zagotovili, da bo ulica vedno urejena, pregledna in prijetna za uporabo tako za pešce kot voznike.
ENOTI A1 IN A2
Enota A1
Velikost parcele: 319 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 9,1 m2
Enota A2
Velikost parcele: 512 m2
Število parkirnih mest: 4
Velikost zunanje shrambe: 9,5 m2
Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost
Seznam prostorov
| Vetrolov | 6,1 m2 |
| Kuhinja | 28,2 m2 |
| Dnevni prostor in jedilnica | 22,5 m2 |
| Dnevni wc | 2,2 m2 |
| Utility | 7,1 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 9,8 m2 |
| Spalnica | 19,4 m2 |
| Kopalnica | 5,2 m2 |
| Soba | 15,2 m2 |
| Galerija | 3,0 m2 |
| Kopalnica | 3,5 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 1,3 m2 |
| Soba | 15,2 m2 |
| Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 142,1 m2 |
| 1 | Vetrolov | 6,1 m2 |
| 2 | Kuhinja | 28,2 m2 |
| 3 | Dnevni prostor in jedilnica | 22,5 m2 |
| 4 | Dnevni wc | 2,2 m2 |
| 5 | Utility | 7,1 m2 |
| SKUPAJ | 66,1 m2 |
| 6 | Hodnik s stopniščem | 9,8 m2 |
| 7 | Spalnica | 19,4 m2 |
| 8 | Kopalnica | 5,2 m2 |
| 9 | Soba | 15,2 m2 |
| 10 | Galerija | 3,0 m2 |
| 11 | Kopalnica | 3,5 m2 |
| SKUPAJ | 56,1 m2 |
| 12 | Hodnik s stopniščem | 1,3 m2 |
| 13 | Soba | 15,2 m2 |
| 14 | Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 19,9 m2 |
Enota A1
PRODANO
Enota A2
Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
460.000,00 EUR
Subvencija Eko sklada* za kupca:
-7.800,00 EUR
Strošek za kupca – 4. podaljšana faza z zunanjo ureditvijo, parkirišči in lopo:
452.200,00 EUR
Tehnično komercialni opis: dvojček A
Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:
- Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
- Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
*Vlogo za Eko sklad vloži kupec, dokumentacijo pripravi investitor.
ENOTI B1 IN B2
Enota B1
Velikost parcele: 291 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2
Enota B2
Velikost parcele: 386 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2
Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost
Seznam prostorov
| Vetrolov | 6,1 m2 |
| Kuhinja | 25,9 m2 |
| Dnevni prostor in jedilnica | 20,3 m2 |
| Dnevni wc | 2,2 m2 |
| Utility | 7,1 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 8,1 m2 |
| Spalnica | 18,2 m2 |
| Kopalnica | 5,2 m2 |
| Soba | 13,3 m2 |
| Galerija | 3,0 m2 |
| Kopalnica | 3,5 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 0,9 m2 |
| Soba | 13,4 m2 |
| Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 130,6 m2 |
| 1 | Vetrolov | 6,1 m2 |
| 2 | Kuhinja | 25,9 m2 |
| 3 | Dnevni prostor in jedilnica | 20,3 m2 |
| 4 | Dnevni wc | 2,2 m2 |
| 5 | Utility | 7,2 m2 |
| SKUPAJ | 61,6 m2 |
| 6 | Hodnik s stopniščem | 8,1 m2 |
| 7 | Spalnica | 18,2 m2 |
| 8 | Kopalnica | 5,2 m2 |
| 9 | Soba | 13,3 m2 |
| 10 | Galerija | 3,0 m2 |
| 11 | Kopalnica | 3,5 m2 |
| SKUPAJ | 51,3 m2 |
| 12 | Hodnik s stopniščem | 0,9 m2 |
| 13 | Soba | 13,4 m2 |
| 14 | Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 17,7 m2 |
Enota B1
Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
408.000,00 EUR
Subvencija Eko sklada* za kupca:
-7.800,00 EUR
Strošek za kupca – 4. podaljšana faza z zunanjo ureditvijo, parkirišči in lopo:
400.200,00 EUR
Enota B2
PRODANO
Tehnično komercialni opis: dvojček B
Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:
- Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
- Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
Vlogo za Eko sklad vloži kupec, dokumentacijo pripravi investitor.
ENOTI C1 IN C2
Enota C1
Velikost parcele: 291 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 9,1 m2
Enota C2
Velikost parcele: 388 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2
Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost
Seznam prostorov
| Vetrolov | 6,1 m2 |
| Kuhinja | 25,9 m2 |
| Dnevni prostor in jedilnica | 20,3 m2 |
| Dnevni wc | 2,2 m2 |
| Utility | 7,1 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 8,1 m2 |
| Spalnica | 18,2 m2 |
| Kopalnica | 5,2 m2 |
| Soba | 13,3 m2 |
| Galerija | 3,0 m2 |
| Kopalnica | 3,5 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 0,9 m2 |
| Soba | 13,4 m2 |
| Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 130,6 m2 |
| 1 | Vetrolov | 6,1 m2 |
| 2 | Kuhinja | 25,9 m2 |
| 3 | Dnevni prostor in jedilnica | 20,3 m2 |
| 4 | Dnevni wc | 2,2 m2 |
| 5 | Utility | 7,2 m2 |
| SKUPAJ | 61,6 m2 |
| 6 | Hodnik s stopniščem | 8,1 m2 |
| 7 | Spalnica | 18,2 m2 |
| 8 | Kopalnica | 5,2 m2 |
| 9 | Soba | 13,3 m2 |
| 10 | Galerija | 3,0 m2 |
| 11 | Kopalnica | 3,5 m2 |
| SKUPAJ | 51,3 m2 |
| 12 | Hodnik s stopniščem | 0,9 m2 |
| 13 | Soba | 13,4 m2 |
| 14 | Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 17,7 m2 |
Enota C1
REZERVIRANO
Enota C2
Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
421.500,00 EUR
Subvencija Eko sklada* za kupca:
-7.800,00 EUR
Strošek za kupca – 4. podaljšana faza z zunanjo ureditvijo, parkirišči in lopo:
413.700,00 EUR
Tehnično komercialni opis: dvojček C
Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:
- Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
- Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
*Vlogo za Eko sklad vloži kupec, dokumentacijo pripravi investitor.
ENOTI D1 IN D2
Enota D1
Velikost parcele: 316 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10,5 m2
Enota D2
Velikost parcele: 406 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2
Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost
Seznam prostorov
| Vetrolov | 6,1 m2 |
| Kuhinja | 28,2 m2 |
| Dnevni prostor in jedilnica | 22,5 m2 |
| Dnevni wc | 2,2 m2 |
| Utility | 7,1 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 9,8 m2 |
| Spalnica | 19,4 m2 |
| Kopalnica | 5,2 m2 |
| Soba | 15,2 m2 |
| Galerija | 3,0 m2 |
| Kopalnica | 3,5 m2 |
| Hodnik s stopniščem | 1,3 m2 |
| Soba | 15,2 m2 |
| Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 142,1 m2 |
| 1 | Vetrolov | 6,1 m2 |
| 2 | Kuhinja | 28,2 m2 |
| 3 | Dnevni prostor in jedilnica | 22,5 m2 |
| 4 | Dnevni wc | 2,2 m2 |
| 5 | Utility | 7,1 m2 |
| SKUPAJ | 66,1 m2 |
| 6 | Hodnik s stopniščem | 9,8 m2 |
| 7 | Spalnica | 19,4 m2 |
| 8 | Kopalnica | 5,2 m2 |
| 9 | Soba | 15,2 m2 |
| 10 | Galerija | 3,0 m2 |
| 11 | Kopalnica | 3,5 m2 |
| SKUPAJ | 56,1 m2 |
| 12 | Hodnik s stopniščem | 1,3 m2 |
| 13 | Soba | 15,2 m2 |
| 14 | Kopalnica | 3,4 m2 |
| SKUPAJ | 19,9 m2 |
Enota D1
Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
438.050,00 EUR
Subvencija Eko sklada* za kupca:
-7.800,00 EUR
Strošek za kupca – 4. podaljšana faza z zunanjo ureditvijo, parkirišči in lopo:
430.250,00 EUR
Enota D2
PRODANO
Tehnično komercialni opis: dvojček D
Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:
- Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
- Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
*Vlogo za Eko sklad vloži kupec, dokumentacijo pripravi investitor.
RAZPOREDITEV PROSTOROV V VSEH ENOTAH
Svetel in opdrt dnevni prostor v pritličju povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, nad katero se razprostira galerija. Občutek prostornosti se še poveča ob pogledu skozi velika steklena drsna vrata na teraso in vrt. Lesena terasa bo zaradi južne lege in velike tende v vseh letnih časih prijeten zunanji kotiček. Udobne in velike parcele omogočajo tudi večjo travnato površino in prijeten vsakdanji stik z naravo. Stopnišče iz dnevnega prostora vodi v spalni del v prvem nadstropju.
PRITLIČJE
V prvem nadstropju hiša skriva dve presenečenji, ki pomembno vplivata na večjo kakovost bivanja. Prva posebnost, ki običajno ni značilna za dvostanovanjske objekte, je hodnik v galeriji, ki nudi pogled na pritličje in tako povezuje obe nadstropji v celoto. Druga posebnost pa je balkon, ki se zajeda v notranjost hiše in stanovalcem ponuja prijeten zunanji prostor brez neželenih pogledov iz okolice.
V nadstropju se nahajata dve sobi – glavna spalnica je skozi garderobni prostor povezana z veliko in udobno kopalnico. Druga soba ima lasten dostop do hodnika v galeriji, prek katerega je dostopna tudi ločena kopalnica. Soba je obrnjena proti jugu oziroma na vrtno stran.
NADSTROPJE
Prostor v mansardi je v celoti namenjen samo eni sobi, ki ima tudi svojo kopalnico. Na južni strani ima pogled skozi veliko okno na vrt, posebna drsna zaščita pa lahko prostor zaščiti pred soncem oziroma zapre pred pogledom z zunanjosti. Mansardna soba je prostorna in oblikovana tako, da je idealna za starejše otroke, ki želijo imeti več zasebnosti, lahko pa si v njej uredite tudi udobno domačo pisarno.
MANSARDA
OMEJITEV ODGOVORNOSTI
Omejitev odgovornosti glede predstavitve projekta naselja Mlinščica (v nadaljevanju lahko tudi: nepremičnina)
Prodajalec je slovenska pravna oseba v zasebni lasti in ni zavezanec po Zakonu o javnem naročanju (Zakon o javnem naročanju (Uradni list RS, št. 91/15 in 14/18) ter ni podvržen drugim kogentnim predpisom, ki urejajo pravila in pogoje prodaje (Zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, itd.). Navedena časovnica in termini prodaje veljajo pod pogojem izvedljivosti v smislu omejitvenih ukrepov države glede zajezitve epidemije COVID-19. Prodajalec si zadržuje pravico: (i) prejeto ponudbo kupca sprejeti ali ne (po lastni diskreciji in brez utemeljitve), (ii) spremeniti način prodaje in o tem interesente za nakup nepremičnine oz. ponudnike obvestiti preko elektronske pošte. Prodajalec ne odgovarja za morebitno nastalo škodo pod točko (i) in (ii).
Edini merodajni opis predmeta prodaje, vgrajenih materialov, faza dokončanosti, ter ostali relevantni podatki vezani na nepremičnino, so razvidni v Tehnično komercialnih opisih prodaje, ki so objavljeni na tej spletni strani in bodo tudi sestavni del posamezne prodajne pogodbe o prodaji nepremičnine. Slike in grafike objavljene na predstavitvi in internetni strani naselja so informativnega značaja in lahko odstopajo od končnega stanja.