PASIVNA MASIVNA GRADNJA

FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV PROSTOROV

UREJENA OKOLICA

VELIKA IN SONČNA PARCELA

GALERIJA V DNEVNI SOBI

MODERNA ARHITEKTURA IN UREJENA OKOLICA

Uvoz v naselje je na severni strani, med nizoma dvojčkov in samostojnih hiš pa je speljana enosmerna cesta z umirjenim prometom. Odlično izhodišče za to, da naselje ne bo prometno obremenjeno, prav tako pa bodo avtomobili parkirani ob cesti, zato vas ne bodo motili, kadar boste uživali na vrtu.

Večini enot pripadajo tri parkirna mesta, nad vsemi pa bodo postavljeni nadstreški, ki bodo z ozelenitvijo poleti poskrbeli, da bodo vozila parkirana v hladu. Naravna ograja med parkirnimi mesti in vrtom nudi prijeten pogled z notranje strani, hkrati pa zagotavlja zasebnost pred pogledi s ceste. Ob vsaki hiši bo postavljena tudi zunanja shramba za kolesa in vrtno orodje.

Z enotnim oblikovanjem naselja smo zagotovili, da bo ulica vedno urejena, pregledna in prijetna za uporabo tako za pešce kot voznike.

PRIKAZ ENOT

Za prikaz tlorisov in prodajnih pogojev kliknite na posamezno enoto.

Ponovno poteka prodaja prostih enot dvojčkov.

ENOTI A1 IN A2

Enota A1

Velikost parcele: 319 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 9,1 m2

Enota A2

Velikost parcele: 512 m2
Število parkirnih mest: 4
Velikost zunanje shrambe: 9,5 m2

Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost

Seznam prostorov

Vetrolov6,1 m2
Kuhinja28,2 m2
Dnevni prostor in jedilnica22,5 m2
Dnevni wc2,2 m2
Utility7,1 m2
Hodnik s stopniščem9,8 m2
Spalnica19,4 m2
Kopalnica5,2 m2
Soba15,2 m2
Galerija3,0 m2
Kopalnica3,5 m2
Hodnik s stopniščem1,3 m2
Soba15,2 m2
Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ142,1 m2
1Vetrolov6,1 m2
2Kuhinja28,2 m2
3Dnevni prostor in jedilnica22,5 m2
4Dnevni wc2,2 m2
5Utility7,1 m2
SKUPAJ66,1 m2
6Hodnik s stopniščem9,8 m2
7Spalnica19,4 m2
8Kopalnica5,2 m2
9Soba15,2 m2
10Galerija3,0 m2
11Kopalnica3,5 m2
SKUPAJ56,1 m2
12Hodnik s stopniščem1,3 m2
13Soba15,2 m2
14Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ19,9 m2

Enota A1

PRODANO

Enota A2

Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
472.000,00 EUR

Verjetno je, da bo Eko sklad objavil nov razpis za subvencijo, trenutno razpis ni odprt. Investitor vodi gradnjo znotraj zahtev zadnjega objavljenega razpisa Eko sklada 73SUB-sNESOB19 za obravnavo Pasivne gradnje, po katerem bi kupcu pripadala subvencija v višini 7.800,00 EUR (podatek je zgolj informativen).

Tehnično komercialni opis: dvojček A

Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:

  • Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
  • Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)

Ponovno poteka prodaja prostih enot dvojčkov.

ENOTI B1 IN B2

Enota B1

Velikost parcele: 291 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2

Enota B2

Velikost parcele: 386 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2

Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost

Seznam prostorov

Vetrolov6,1 m2
Kuhinja25,9 m2
Dnevni prostor in jedilnica20,3 m2
Dnevni wc2,2 m2
Utility7,1 m2
Hodnik s stopniščem8,1 m2
Spalnica18,2 m2
Kopalnica5,2 m2
Soba13,3 m2
Galerija3,0 m2
Kopalnica3,5 m2
Hodnik s stopniščem0,9 m2
Soba13,4 m2
Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ130,6 m2
1Vetrolov6,1 m2
2Kuhinja25,9 m2
3Dnevni prostor in jedilnica20,3 m2
4Dnevni wc2,2 m2
5Utility7,2 m2
SKUPAJ61,6 m2
6Hodnik s stopniščem8,1 m2
7Spalnica18,2 m2
8Kopalnica5,2 m2
9Soba13,3 m2
10Galerija3,0 m2
11Kopalnica3,5 m2
SKUPAJ51,3 m2
12Hodnik s stopniščem0,9 m2
13Soba13,4 m2
14Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ17,7 m2

Enota B1

Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
440.000,00 EUR

Verjetno je, da bo Eko sklad objavil nov razpis za subvencijo, trenutno razpis ni odprt. Investitor vodi gradnjo znotraj zahtev zadnjega objavljenega razpisa Eko sklada 73SUB-sNESOB19 za obravnavo Pasivne gradnje, po katerem bi kupcu pripadala subvencija v višini 7.800,00 EUR (podatek je zgolj informativen).

Enota B2

PRODANO

Tehnično komercialni opis: dvojček B

Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:

  • Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
  • Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)

Ponovno poteka prodaja prostih enot dvojčkov.

ENOTI C1 IN C2

Enota C1

Velikost parcele: 291 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 9,1 m2

Enota C2

Velikost parcele: 388 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2

Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost

Seznam prostorov

Vetrolov6,1 m2
Kuhinja25,9 m2
Dnevni prostor in jedilnica20,3 m2
Dnevni wc2,2 m2
Utility7,1 m2
Hodnik s stopniščem8,1 m2
Spalnica18,2 m2
Kopalnica5,2 m2
Soba13,3 m2
Galerija3,0 m2
Kopalnica3,5 m2
Hodnik s stopniščem0,9 m2
Soba13,4 m2
Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ130,6 m2
1Vetrolov6,1 m2
2Kuhinja25,9 m2
3Dnevni prostor in jedilnica20,3 m2
4Dnevni wc2,2 m2
5Utility7,2 m2
SKUPAJ61,6 m2
6Hodnik s stopniščem8,1 m2
7Spalnica18,2 m2
8Kopalnica5,2 m2
9Soba13,3 m2
10Galerija3,0 m2
11Kopalnica3,5 m2
SKUPAJ51,3 m2
12Hodnik s stopniščem0,9 m2
13Soba13,4 m2
14Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ17,7 m2

Enota C1

Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
440.000,00 EUR

Verjetno je, da bo Eko sklad objavil nov razpis za subvencijo, trenutno razpis ni odprt. Investitor vodi gradnjo znotraj zahtev zadnjega objavljenega razpisa Eko sklada 73SUB-sNESOB19 za obravnavo Pasivne gradnje, po katerem bi kupcu pripadala subvencija v višini 7.800,00 EUR (podatek je zgolj informativen).

Enota C2

Izhodiščna prodajna cena z 9,5 % DDV:
456.000,00 EUR

Verjetno je, da bo Eko sklad objavil nov razpis za subvencijo, trenutno razpis ni odprt. Investitor vodi gradnjo znotraj zahtev zadnjega objavljenega razpisa Eko sklada 73SUB-sNESOB19 za obravnavo Pasivne gradnje, po katerem bi kupcu pripadala subvencija v višini 7.800,00 EUR (podatek je zgolj informativen).

Tehnično komercialni opis: dvojček C

Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:

  • Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
  • Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)

Ponovno poteka prodaja prostih enot dvojčkov.

ENOTI D1 IN D2

Enota D1

Velikost parcele: 316 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10,5 m2

Enota D2

Velikost parcele: 406 m2
Število parkirnih mest: 3
Velikost zunanje shrambe: 10 m2

Na oranžno označenem zemljišču si enoti delita služnost

Seznam prostorov

Vetrolov6,1 m2
Kuhinja28,2 m2
Dnevni prostor in jedilnica22,5 m2
Dnevni wc2,2 m2
Utility7,1 m2
Hodnik s stopniščem9,8 m2
Spalnica19,4 m2
Kopalnica5,2 m2
Soba15,2 m2
Galerija3,0 m2
Kopalnica3,5 m2
Hodnik s stopniščem1,3 m2
Soba15,2 m2
Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ142,1 m2
1Vetrolov6,1 m2
2Kuhinja28,2 m2
3Dnevni prostor in jedilnica22,5 m2
4Dnevni wc2,2 m2
5Utility7,1 m2
SKUPAJ66,1 m2
6Hodnik s stopniščem9,8 m2
7Spalnica19,4 m2
8Kopalnica5,2 m2
9Soba15,2 m2
10Galerija3,0 m2
11Kopalnica3,5 m2
SKUPAJ56,1 m2
12Hodnik s stopniščem1,3 m2
13Soba15,2 m2
14Kopalnica3,4 m2
SKUPAJ19,9 m2

Enota D1

PRODANO

Enota D2

PRODANO

Tehnično komercialni opis: dvojček D

Sestavni deli kupoprodajne pogodbe, ki so objavljeni na tej spletni strani, so:

  • Tehnično komercialni opis (ločeno za dvojčke A, B, C in D)
  • Tlorisi s kvadraturami (ločeno za dvojčke A, B, C in D)

RAZPOREDITEV PROSTOROV V VSEH ENOTAH

Svetel in opdrt dnevni prostor v pritličju povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, nad katero se razprostira galerija. Občutek prostornosti se še poveča ob pogledu skozi velika steklena drsna vrata na teraso in vrt. Lesena terasa bo zaradi južne lege in velike tende v vseh letnih časih prijeten zunanji kotiček. Udobne in velike parcele omogočajo tudi večjo travnato površino in prijeten vsakdanji stik z naravo. Stopnišče iz dnevnega prostora vodi v spalni del v prvem nadstropju.

PRITLIČJE

V prvem nadstropju hiša skriva dve presenečenji, ki pomembno vplivata na večjo kakovost bivanja. Prva posebnost, ki običajno ni značilna za dvostanovanjske objekte, je hodnik v galeriji, ki nudi pogled na pritličje in tako povezuje obe nadstropji v celoto. Druga posebnost pa je balkon, ki se zajeda v notranjost hiše in stanovalcem ponuja prijeten zunanji prostor brez neželenih pogledov iz okolice.

V nadstropju se nahajata dve sobi – glavna spalnica je skozi garderobni prostor povezana z veliko in udobno kopalnico. Druga soba ima lasten dostop do hodnika v galeriji, prek katerega je dostopna tudi ločena kopalnica. Soba je obrnjena proti jugu oziroma na vrtno stran.

NADSTROPJE

Prostor v mansardi je v celoti namenjen samo eni sobi, ki ima tudi svojo kopalnico. Na južni strani ima pogled skozi veliko okno na vrt, posebna drsna zaščita pa lahko prostor zaščiti pred soncem oziroma zapre pred pogledom z zunanjosti. Mansardna soba je prostorna in oblikovana tako, da je idealna za starejše otroke, ki želijo imeti več zasebnosti, lahko pa si v njej uredite tudi udobno domačo pisarno.

MANSARDA

OMEJITEV ODGOVORNOSTI

Omejitev odgovornosti glede predstavitve projekta naselja Mlinščica (v nadaljevanju lahko tudi: nepremičnina)

Prodajalec je slovenska pravna oseba v zasebni lasti in ni zavezanec po Zakonu o javnem naročanju (Zakon o javnem naročanju (Uradni list RS, št. 91/15 in 14/18) ter ni podvržen drugim kogentnim predpisom, ki urejajo pravila in pogoje prodaje (Zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, itd.). Navedena časovnica in termini prodaje veljajo pod pogojem izvedljivosti v smislu omejitvenih ukrepov države glede zajezitve epidemije COVID-19. Prodajalec si zadržuje pravico: (i) prejeto ponudbo kupca sprejeti ali ne (po lastni diskreciji in brez utemeljitve), (ii) spremeniti način prodaje in o tem interesente za nakup nepremičnine oz. ponudnike obvestiti preko elektronske pošte. Prodajalec ne odgovarja za morebitno nastalo škodo pod točko (i) in (ii).

Edini merodajni opis predmeta prodaje, vgrajenih materialov, faza dokončanosti, ter ostali relevantni podatki vezani na nepremičnino, so razvidni v Tehnično komercialnih opisih prodaje, ki so objavljeni na tej spletni strani in bodo tudi sestavni del posamezne prodajne pogodbe o prodaji nepremičnine. Slike in grafike objavljene na predstavitvi in internetni strani naselja so informativnega značaja in lahko odstopajo od končnega stanja.